TGN-EF09A
Piso en bloque en Reus
Baix Camp (Reus) · TarragonaRENT. ESTIMADA69 %
- Precio orientativo
- 60.000 – 70.000 €
- Superficie
- 60–70 m²
- Ocupación
- Ocupante sin título
- Situación judicial
- Pendiente de verificar
Compra con descuento · Inversores
Compra viviendas a precio de fondo y quédate con el margen.
Bancos y fondos venden viviendas ocupadas muy por debajo de su valor libre. Te damos gratis la app para encontrarlas en tu zona y el método para recuperar la posesión.
- Gratis y sin tarjeta
- Hasta 3 provincias
- Fichas revisadas cada semana
Nuevas esta semana+8
Rent. estimada69 %
LTus oportunidades
Tarragona · Zaragoza · Madrid
Mayor rentabilidadSin límite
TGN-EF09A69 %
Piso en bloque en Reus
60.000 – 70.000 € · 60–70 m²
Ocupante sin título
TGN-5E79C63 %
Piso en bloque en Vila-seca
60.000 – 70.000 € · 100–110 m²
Antiguo propietario
MAD-BA39B50 %
Piso en bloque en Ciempozuelos
Cómo funciona
Requiere esfuerzo. No es tan complejo como parece.
Tú llevas la operación; nosotros te damos las oportunidades, la información y el método. Así se ve de principio a fin.
Lo haces túTe damos nosotros
- 1Te damos
Eliges en la app
Ves las fichas de tus provincias y pides información de la que te encaja.
- 2Te damos
NDA, anexo y dossier
Firmas una vez la confidencialidad y el anexo de la operación. Recibes dirección y documentación.
- 3Túcon nuestra asesoría
Compras a precio de fondo
Decides con toda la información y te acompañamos hasta la oferta.
- 4Túcon nuestra formación o equipo colaborador
Recuperas la posesión
Acuerdo con el ocupanteSalida voluntaria, normalmente con una compensación. La vía más rápida.
Proceso judicialSi no hay acuerdo, el procedimiento sigue su curso. Más lento, pero previsible.
- 5Tú decides
Vendes o alquilas
Con la vivienda libre, eliges cómo materializar el margen.
🎁 Regalo Gratis para inversores
Te regalamos la app que encuentra viviendas rentables en tu zona.
Sin buscar en portales ni esperar a que te llamen. Entras con tu email, eliges tus provincias y ves cada oportunidad con su información y su rentabilidad estimada.
%
Rentabilidad estimada
Cada ficha trae su rentabilidad calculada, para que compares de un vistazo.
€
Números de la operación
Precio de compra, inversión total estimada y valor de mercado libre de cada inmueble.
§
Situación real
Tipo de ocupación y estado judicial, sin letra pequeña.
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Solo tu zona
Hasta 3 provincias. Ves lo que te encaja y nada más.
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Siempre actualizada
Nuevas oportunidades cada semana y fecha de última revisión en cada ficha.
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Un clic para avanzar
Pulsas «Solicitar información» y te enviamos el dossier tras el NDA.
Tus oportunidades
Tarragona · Zaragoza · Madrid · actualizado 24/10/2026
PROVINCIATodas mis zonas
CIUDADTodas
PRECIO MÁXIMOSin límite
ORDENARMenor precio
TGN-5E79C
Piso en bloque en Vila-seca
Tarragonès (Tarragona) · TarragonaRENT. ESTIMADA63 %
- Precio orientativo
- 60.000 – 70.000 €
- Superficie
- 100–110 m²
- Ocupación
- Antiguo propietario (deudor)
- Situación judicial
- Pendiente de verificar
MAD-BA39B
Piso en bloque en Ciempozuelos
Aranjuez · MadridRENT. ESTIMADA50 %
- Precio orientativo
- 70.000 – 80.000 €
- Superficie
- 70–80 m²
- Ocupación
- Inquilino sin contrato válido
- Situación judicial
- Pendiente de verificar
Ver ficha✓ Solicitada
Así es una ficha por dentro
Toda la información para decidir, antes de dar un paso.
- El inmueble: tipología, superficie y tipo de producto.
- Situación ocupacional: quién ocupa, posesión y vulnerabilidad.
- Situación judicial: estado del procedimiento.
- Números estimados: precio de compra, inversión total, valor libre y rentabilidad.
MAD-58739 · revisada el 17/10/2026
Piso en bloque en Madrid
Madrid (C.U.) · MadridRENT. ESTIMADA61 %
El inmueble
- Tipología
- Piso en bloque
- Superficie
- 70–80 m²
- Producto
- Activo bancario (REO)
Situación ocupacional
- Ocupación
- Ocupado sin título
- Posesión
- Sin posesión
- Vulnerabilidad
- Sin información
Situación judicial
- Procedimiento
- Pendiente de verificar
Números estimados
- Precio de compra
- 130.000 – 140.000 €
- Inversión total
- 175.000 – 200.000 €
- Valor libre
- 275.000 – 300.000 €
🔒 Dirección, referencia catastral y documentación tras firmar el acuerdo de confidencialidad.
Solicitar informaciónCapturas de la app con fichas de ejemplo. Las oportunidades disponibles cambian cada semana y dependen de tus provincias.
Crear mi acceso gratis →2 minutos · Solo con tu email
De dónde sale el margen
El descuento tiene una razón: la vivienda está ocupada.
El fondo vende barato porque no quiere gestionar la salida. Si la gestionas tú, esa diferencia es tu margen. Mueve los valores y míralo.
Incluye ITP 10 %, gestión de la ocupación 7.500 €, honorarios 7.500 € y reforma 10.000 €.
Beneficio estimado
Rentabilidad sobre lo invertido
Escenario ilustrativo con supuestos simplificados. Cada operación tiene sus propios costes, plazos y riesgos. No garantizamos rentabilidades.
Ventajas de comprar con nosotros
No vas solo: te acompañamos de la búsqueda a la salida.
El descuento es tuyo. El camino lo hacemos contigo: esto es lo que incluye comprar un activo con Montedral.
Formación para negociar con el ocupante
Cómo abordar la conversación, qué ofrecer, qué plazos esperar y cuándo pasar a la vía judicial. Paso a paso.
Equipo de gestión para la salida
Un equipo especializado te ayuda a recuperar la posesión por vías legales, para que no lo lleves tú solo.
Apoyo en la información y la compra
Recogemos la documentación del activo y te acompañamos en la compra, con contacto directo con los fondos y bancos que venden.
Activo revisado antes de enseñártelo
Analizamos tipo de ocupación, cargas y deudas (nota simple, IBI, comunidad) y un plazo realista de salida, con escenario base y largo.
Honorarios claros: la app es gratuita. Solo pagas los honorarios de intermediación pactados en el anexo de la operación que decidas cerrar. ¿Tienes equipo jurídico propio? Perfecto: te pasamos el producto y tu equipo se encarga.
Sé honesto contigo
¿Es para ti?
Encaja si…
- Buscas más margen que en una compra tradicional.
- Puedes dedicar tiempo a gestionar la salida, o tienes equipo.
- Aceptas que el plazo no depende solo de ti.
- Quieres decidir tú cada paso de la operación.
Mejor la rentabilidad fija si…
- Prefieres no implicarte en la operación.
- Quieres saber desde el inicio cuánto vas a cobrar.
- Buscas un plazo cerrado de 12 meses.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar.
¿Cuánto cuesta la app?
Nada. El registro y la consulta de fichas son gratuitos. Los honorarios solo se aplican en la operación que decidas estudiar, según su anexo.
¿Por qué no veo la dirección de los inmuebles?
Para proteger nuestro trabajo de búsqueda y la información sensible. Se desbloquea tras firmar el NDA y el anexo de la operación.
¿Tengo que firmar el NDA cada vez?
No. El NDA se firma una sola vez. En cada operación nueva solo firmas su anexo.
¿Y si no tengo experiencia con viviendas ocupadas?
Para eso está la formación: te explicamos paso a paso cómo negociar con el ocupante y qué hacer si hay que ir a la vía judicial. Si no tienes equipo, te ponemos en contacto con un colaborador especializado.
¿Qué riesgos tiene?
El plazo para recuperar la posesión es incierto, pueden aparecer cargas o costes no previstos y el precio de venta puede variar. No garantizamos plazos ni rentabilidades: por eso te enseñamos cada activo con sus números y sus escenarios.
¿Tenéis viviendas ya negociadas?
Solo en Barcelona y su área metropolitana. Escríbenos por WhatsApp y te contamos qué hay disponible.
Tu zona ya tiene oportunidades. Míralas gratis.
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